本文作者:万山红投资网

2021年房地产行业高喊“活下去” 全年亏损340亿 137家房企中有75家下跌

万山红投资网 2022-01-03 09:38

2021年,成为无数房地产从业者回顾的艰难一年。

如今的时代,比万科强的只能喊“活下去”,“如何照顾好自己的员工成了缩表时代的首要问题,现在还有人想加入房地产行业吗?”这是万科董事会主席于亮曾经抛出的灵魂拷问。据时代周报不完全统计,2021年房企高管跳槽300余人,涉及万科、碧桂园、中海、华润置地等近百家企业。

东方财富Choice数据显示,截至12月31日收盘,房地产指数从5125.35点跌至4617.26点,年跌幅10%。似乎下降幅度不高。但如果时间线再往前推半年,从2020年8月的5857.06点开始,一年半的时间会下降21%。

事实上,自2015年以来,房地产指数一直在走下坡路。对于相关企业来说,从那以后只出现了不知道什么时候会结束的“持续下滑”。

2021年,房企中最差的是谁?

截至年底,在137家a股房地产板块企业中,有75家股价呈下跌趋势,占比55%。其中,股价下跌72.16%的华夏幸福成为今年a股房地产板块的跌幅王,年市值亏损365亿元,一天仅亏1亿元。此外,蓝光发展、美丽置业、*圣钟芳、阳光城、中南建设均下跌50%左右,均实现“腰斩”。

今年不仅有很多市值暴跌的上市地产公司,也有很多相关富豪的净资产缩水了数百亿。

在不久前发布的2021胡润百富榜中,以单一房地产板块为主业的mainland China十大富豪中,有一半正经历不同程度的净值缩水。俗话说,逆水行舟,不进则退。前十大房地产大亨中有八位在排名中有所下降。只有洪荣源的赖海民和世纪黄金资源的黄如伦、黄涛家族在排名中有所上升。

值得一提的是,上榜的十大内地地产大亨似乎都非常喜欢“聚一聚”。他们的居住地大部分是北京、深圳和上海,其中深圳4个,北京2个,上海2个,而只有第5名孙宏斌和第10名林一家来自天津和福州。

在这份榜单中,一举一动都是每年损失数十亿美元的地产大亨。其中,融创的孙宏斌,以近乎腰斩的趋势,将个人净资产降至380亿元,同比减少340亿元,暴跌数百位,相当于一个黄如伦家族的财富。而在孙宏斌面前的纪海鹏家族也损失了250亿身家,排名下滑至第89位。王振华在新城的父子俩也暴跌了数百亿。

(来源:2021胡润百富榜)

(作者冯,编辑)

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