本文作者:万山红投资网

禹洲集团妥善解决4月到期35亿境内公司债,稳财务稳经营

万山红投资网 2022-05-02 09:14

4月29日,相关人士透露,禹洲集团(01628.HK)子公司厦门禹洲鸿图地产开发有限公司于今日妥善解决了一笔于4月29日到期的面值15亿人民币的公司债的本金和利息。

这意味着,得益于金融机构的大力支持和债券投资人的信赖,禹洲集团在没有动用内部的资金的情况下,已妥善解决了4月内到回售期的全部35亿公司债(另外20亿元的公司债券的投资人全部选择继续持有债券),这也充分显示了禹洲信用至上的理念。

有序复工复产,全面“保交房”

近日,房地产市场迎来阵阵暖风,调控政策有所松绑。4月29日召开的政治局会议提出,支持各地从当地实际处罚完善房地产政策,支持刚性和改善性住房需求,优化商品房预售资金监管,促进房地产市场平稳健康发展。

目前来看,恢复市场信心,是当下行业的共识,各方都在以实际行动改善市场预期,驱散悲观情绪。

作为行业的重要组成部分,禹洲集团也积极作为,以拒绝躺平的态度用心解决、克服困难,始终坚持“三保”(“保交房”、“保销售”、“保偿付”)、“三稳(“稳财务”、“稳回款”、“稳经营”)的经营策略,落实精细化管理,保销售抓回款,积极管理现金流,稳财务稳经营。

自2月份起,禹洲全国各地90多个项目有序复工复产,在保证疫情防控工作的同时,平稳快速地推进项目施工管理。同时包括漳州禹洲·城上城、中山禹洲·云鼎府、武汉禹洲·朗廷元著等一批项目迎来顺利交付,兑现业主承诺。

优化升级债务管理,“三条红线”全面达标

与此同时,禹洲集团坚持采用审慎的财务政策,积极主动进行债务管理,优化债务结构,致力于平衡财务风险及降低资金成本。

2021年年报显示,截至2021年末,禹洲集团现金短债比达1.25倍,剔除预收款后的资产负债率为69.19%,净负债比率为94.37%,均优于监管所需要求,“三道红线”首次全面达标“绿档”。

值得一提的是,禹洲集团一贯以稳健发展著称,从未发行过商票或内部理财,且无表外负债,彰显其健康的债务管理水平。

针对此次偿还公司债一事,禹洲集团表示:“受行业大环境及疫情影响,禹洲集团也不免会出现短时期的流动性问题,但依然受到了金融机构和投资人的信任,这将进一步帮助公司解决短期困难,行稳致远。”

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