本文作者:万山红投资网

2021年最差打工人!房企高管已经工作了四年半 收入达数千万

万山红投资网 2022-01-09 09:14

先看个笑话。

房地产行业有多难,参考上图。

行业的难处,体现在每一个从业者身上,就是收入的锐减,但我今天要介绍的这一位,不仅减少了他的收入,还内外亏了几千万。

他就是前阳光城董事局执行主席兼总裁朱荣斌。

1月5日,阳光城发布公告称,朱荣斌因个人原因辞去公司执行董事长、总裁职务。从2017年7月开始履职至今,仅仅四年半的时间。

阳光城对每个人来说都不陌生。在过去的2021年,阳光城的雷雨一度引发市场局部地震。要知道,虽然因为踩了红线,去年6月底还是“黄档”房企,但在2020年,阳光城的综合实力位列中国房地产TOP15。

2021年三季报显示,阳光城非净利润仅为8670万元,同比大幅下降97%,其中三季度非净利润为-17.52亿元。

随后,它遭受了股份和债务的双重杀戮。

之后,惠誉和大公国际相继下调评级展望。

阳光城的烦恼不止于此。

2020年9月,泰康保险以6.09元/股的价格受让阳光城13.46%的股权,成为阳光城第二大股东。

同时签订了对赌协议,要求2020年至2024年阳光城同学会净利润年复合年增长率不低于15%,前五年累计同学会净利润不低于340.59亿元;2025年至2029年,承诺归母净利润分别为101.72亿元、111.9亿元、123.08亿元、129.24亿元、135.7亿元。

若归母增加或累计净利润不符合标准,阳光集团将给予上市公司相应的现金补偿。

当然这样的条件对于之前的阳光城来说并不算太难。但2021年下半年以来,阳光城在行业大环境下很难取得这样的业绩。

2021年12月27日,阳光城发布公告称,公司第二大股东泰康保险通过大宗交易和协议方式合计减持9.41%,减持后持股比例仅为3.77%。

本次股份转让单价为3.05元/股,标的股份转让价格为9.36亿元。

可以说是半价销售。泰康保险此次投资损失超过十亿元。

泰康保险是朱荣斌任职期间引进的。

不仅泰康保险遭受损失,朱荣斌本人也损失惨重。

我们简单算一下朱荣斌在任四年半之后,在经济层面的得失。

预计入职前三年,朱荣斌及其联营公司增持公司股份5次,减持1次,合计增持1443.46万股,耗资约1.01亿元,均价7.02元/股。

1月5日,朱荣斌通过大宗交易减持391.81万股,均价3.07元/股,套现约1200万元。

2021年12月22日,朱荣斌以每股3.3元的价格通过大宗交易减持454.61万股,预计套现1500万元。

根据披露的信息,朱荣斌已出售所持有的阳光城42%的股份。粗略计算,朱荣斌已出售的这部分股份亏损1542万元。

截至今日收盘,阳光城收3.25元,朱荣斌剩余58%的股份浮亏超过3100万。

仅计算股票损失就约为4600万英镑。

上市公司公开信息显示,朱荣斌在阳光城的年薪为600万元,工作四年半后为2700万元。甚至不足以弥补股票损失。

如果只是这两项互相抵消,朱荣斌白白付出了四年半的辛苦,却也损失了2000万元。

朱荣斌堪称2021年最差工人。你身边还有比他更坏的吗?欢迎来到评论区

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